T4 Off Canvas
Cijene nekretnina u Hrvatskoj, posebno na atraktivnim turističkim lokacijama poput Vodica, zabilježile su značajan porast u posljednjih godinu dana.
Prema podacima, rast cijena od 10,9 posto predstavlja najveći skok unutar Europske unije. U svrhu dubljeg uvida u ove promjene, razgovarali smo s dvoje vodećih stručnjaka iz sektora nekretnina u Vodicama - Jasminkom Fišer Gavranović iz ALFA Nekretnina i Julijom Klarinom iz Moreta Nekretnina.
Jasminka Fišer Gavranović istaknula je da je porast cijena rezultat složene interakcije različitih ekonomskih i socijalnih faktora.
"Ulazak Hrvatske u Schengen prostor i uvođenje eura, zajedno s inflacijom i niskim kamatama, stvorili su idealne uvjete za ulaganje u nekretnine," objasnila je. Osim toga, primijetila je trend preseljenja obitelji iz Njemačke i drugih dijelova EU-a u Hrvatsku, što je dodatno potaknulo potražnju.
Julijo Klarin naglasio je ulogu Hrvatske kao sve popularnije turističke destinacije.
"Povećana potražnja za investicijama u nekretnine nije bila popraćena s dovoljnom ponudom, posebno kada su u pitanju stanovi," rekao je Klarin, dodajući da je ovo nesrazmjerje izazvalo porast cijena.
Analizirajući lokalno tržište u Vodicama, Gavranović i Klarin slažu se da ovo područje zadržava svoj status atraktivne destinacije za kupnju nekretnina.
"Iako trenutna tržišna situacija pokazuje određeno usporenje, Vodice i dalje privlače veliku pažnju kupaca," istaknula je Gavranović. Klarin je dodao da, unatoč usporenom ritmu, tržište ne pokazuje značajnije padove cijena.
Budući trendovi i predviđanja
Razmišljajući o budućnosti, Fišer Gavranović je istaknula neizvjesnost predviđanja u ovako dinamičnom sektoru. "Mnogi faktori utječu na tržište, što otežava precizna predviđanja," rekla je.
S druge strane, Klarin je optimističan u pogledu proljeća, smatrajući da će to razdoblje donijeti novu dinamiku na tržište, posebice na obali. "More i sunce su ključni aduti koji privlače kako domaće tako i strane kupce," objasnio je Klarin.
Iako su cijene nekretnina trenutno visoke, tržište u Hrvatskoj, a posebno u Vodicama, ostaje vitalno i privlačno. Stalna potražnja, zajedno s turističkim privlačenjem Vodica, čini ovo područje jednim od središnjih točaka interesa na karti tržišta nekretnina. Daljnji razvoj tržišta bit će ključan za razumijevanje trendova i mogućnosti koje se pružaju kako domaćim tako i stranim investitorima.
Unatoč izazovima i neizvjesnostima, stručnjaci ostaju optimistični u pogledu tržišta nekretnina u Hrvatskoj, vjerujući u njegovu sposobnost prilagodbe i rasta.
Buduće kretanje cijena i tržišnih trendova bit će zanimljivo pratiti, s obzirom na brojne faktore koji oblikuju ovaj dinamičan sektor.
Image by mastersenaiper from Pixabay
-
2
-
6
-
2
-
2
-
2
-
4
