Ljetni oglas nije nužno dobar jesenski oglas: što promijeniti u posezoni

Vodice, Tribunj i okolica ni nakon glavne sezone ne ostaju bez razloga za dolazak. U listopadu se održavaju gastro program Taste like... marenda, Kreativni dani Fausta Vrančića na Prviću i Gabrin maraton, dok u studenome slijedi Regata Jabuka. To su samo neki primjeri sadržaja zbog kojih gost može odabrati nekoliko jesenskih dana na vodičkom području umjesto klasičnog ljetovanja. Ako se mijenja razlog dolaska, treba se mijenjati i način na koji predstavljate smještaj.

Ne ostavljajte prve fotografije iste kao u kolovozu

Ako prvih pet fotografija prikazuje samo plažu, ležaljke i balkon na suncu, oglas gostu i u listopadu govori: „Ovo je apartman za ljetovanje.“

U posezoni promijenite redoslijed fotografija. Među prve stavite:

• dnevni boravak i prostor u kojem se može ugodno boraviti navečer
• uređenu i opremljenu kuhinju
• parking i jednostavan pristup objektu
• blagovaonicu ili radni kutak, ako ga imate
• interijer koji pokazuje da je apartman ugodan i kada se više vremena provodi unutra
• terasu ili pogled koji imaju vrijednost i izvan kupališne sezone.

Ne trebate ukloniti fotografije mora i plaže. Samo ih nemojte ostaviti kao jedinu priču koju vaš oglas priča.

Pokažite može li se kod vas ugodno boraviti kada nije 30 stupnjeva

„Klima-uređaj“ na popisu sadržaja nije dovoljna informacija ako gost ne zna služi li uređaj i za grijanje. Ako apartman ima grijanje, napišite to jasno:
„Apartman je klimatiziran i grijan te je prilagođen boravku tijekom cijele godine.“

Isto vrijedi za dobro opremljenu kuhinju, perilicu rublja, stabilan Wi-Fi ili osiguran parking. Ljeti su to možda dodatne pogodnosti, ali gostu koji dolazi na nekoliko dana u listopadu ili studenome mogu biti puno važnije.

Izbjegavajte zato općenite formulacije poput „idealno za odmor tijekom cijele godine“. Napišite što apartman konkretno čini ugodnim za takav boravak.

Ako očekujete bicikliste, odgovorite na njihova pitanja

Vodičko područje ima dobru osnovu za aktivni odmor i nakon ljeta. Prema podacima Turističke zajednice grada Vodica, okolica je isprepletena s više od 350 kilometara cestovnih i brdskih biciklističkih staza. Među njima su Vodice – Tribunj Lungomare, Put bunja, Rakitnica, Arauzona, Srima i zahtjevniji Orlov krug.

Ako želite privući gosta koji dolazi biciklom ili ga dovodi automobilom, nije dovoljno u opis staviti samo „pogodno za bicikliste“. Navedite imate li:

• sigurno mjesto za odlaganje bicikla
• mogućnost pranja bicikla
• parking za automobil
• prostor u kojem gost može osušiti ili odložiti opremu

Ako takvu pogodnost imate, pokažite je i na fotografiji. Gost s biciklom neće pretpostaviti da postoji sigurno mjesto za njegovu opremu samo zato što se apartman nalazi u destinaciji s razvijenom mrežom biciklističkih staza.

Povežite oglas s razlogom dolaska

Pregled Adriagate recenzija smještaja u Vodicama i Tribunju pokazuje i nešto korisno za posezonu: gosti primjećuju praktične stvari koje im olakšavaju sam boravak kao što su parking uz objekt, dobro opremljenu kuhinju, mirniji položaj, Wi-Fi ili mogućnost da većinu potreba riješe bez stalnog korištenja automobila.

Upravo takve prednosti u jesenskom oglasu vrijedi opisati konkretnije. Umjesto: „Apartman se nalazi na odličnoj lokaciji, blizu svih sadržaja.“ napišite što ta lokacija gostu stvarno omogućuje.

• Ako iz apartmana može pješice do centra i rive: „Nakon dolaska automobil možete ostaviti na privatnom parkingu, a do centra i rive doći pješice.“
• Ako imate dobro opremljenu kuhinju: „Kuhinja je opremljena za pripremu obroka, što je praktično i za duži vikend ili nekoliko dana boravka izvan sezone.“
• Ako je smještaj u mirnijem dijelu mjesta: „Apartman se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, pogodnom za nekoliko dana odmora izvan ljetne gužve.“
• A ako imate sigurno mjesto za bicikle, nemojte ga sakriti među desecima stavki opreme: „Bicikle možete sigurno ostaviti u sklopu objekta, a do lokalnih biciklističkih ruta jednostavno se dolazi iz smještaja.“

Cilj nije dodati još više sadržaja u opis nego izdvojiti nekoliko pogodnosti koje odgovaraju gostu koji dolazi izvan glavne sezone i odmah mu objasniti zašto su mu korisne.

Posezona više nije samo „ono nakon kolovoza“

Prema podacima sustava eVisitor, na području Turističke zajednice grada Vodica od početka siječnja do kraja kolovoza 2026. ostvareno je 209.081 dolazaka i 1.163.676 noćenja, odnosno 2% više dolazaka i 3% više noćenja nego u istom razdoblju prošle godine.

Kada govorimo o posezoni ipak su zanimljiviji rezultati izvan glavnog ljetnog vrhunca. Turistička zajednica početkom listopada navela je da su svibanj i lipanj bili bolji nego godinu ranije, a i preliminarni rezultati za rujan 2026. pokazali su bolji rezultat nego u rujnu prethodne godine.

To ne znači da je listopad novi kolovoz. Pokazuje, međutim, da razdoblje izvan glavne sezone ne treba promatrati samo kao produžetak ljeta s nižom cijenom. Gost koji tada dolazi često ima drukčiji razlog dolaska i drukčija očekivanja od smještaja.

U posezoni prodajete drugi razlog dolaska

Ljeti će gost možda prvo gledati udaljenost od plaže. U listopadu mu mogu biti važniji parking, grijanje, Wi-Fi, prostor za bicikl, dobro opremljena kuhinja, mogućnost da do centra dođe pješice ili mirniji položaj iz kojeg može istraživati Vodice, Tribunj, Prvić i šibensku okolicu. Zato oglas ne bi trebao ostati isti cijele godine.

Promijenite redoslijed fotografija, prilagodite prve rečenice opisa i istaknite sadržaje koji su korisni upravo gostu koji dolazi izvan glavne sezone. Tek nakon toga procjenjujte treba li mijenjati cijenu.

Adriagate svojim partnerima pomaže pratiti potražnju, prilagoditi prezentaciju smještaja različitim dijelovima godine i postaviti konkurentnu cijenu.

Ako iznajmljujete na području Vodica, Tribunja i okolice, možete nas posjetiti u Adriagate poslovnici na adresi Artina ul. 23 u Vodicama, poslati e-mail na [email protected] ili nazvati na 022 442 101. Tu smo za sva pitanja vezana uz vaš smještaj, a uskoro nas očekuje i preseljenje na novu adresu, o čemu ćemo pravodobno obavijestiti naše partnere.