Riječ je o obvezi koja proizlazi iz Uredbe (EU) 2024/1028, kojom se uređuje prikupljanje i razmjena podataka o uslugama kratkoročnog iznajmljivanja smještaja. Primjena je predviđena od 20. svibnja 2026. godine, a cilj je veća transparentnost tržišta, bolja kontrola oglašavanja smještaja i smanjenje sive zone u turizmu.

Registracijski broj bit će svojevrsna oznaka svake pojedine smještajne jedinice. Morat će biti istaknut u oglasima i povezan sa službenim evidencijama, kako bi platforme, nadležna tijela i gosti mogli provjeriti radi li se o legalno registriranom smještaju.

Za iznajmljivače to znači da će, ako imaju više apartmana ili soba, svaka jedinica trebati imati svoj broj. Bez važećeg registracijskog broja oglašavanje na velikim platformama više neće biti moguće na dosadašnji način, jer će platforme biti obvezne uklanjati ili ne objavljivati oglase koji ne zadovoljavaju propisane uvjete.

Još se očekuju detaljne upute hrvatskih nadležnih tijela o samom postupku dodjele broja. Pretpostavlja se da će sustav biti povezan s postojećim evidencijama, poput eVisitora, no konačni obrasci i procedura tek trebaju biti službeno definirani.

Iznajmljivačima se zato savjetuje da na vrijeme provjere svoje podatke, kategorizaciju, adresu objekta, kapacitet i ostalu dokumentaciju kako bi spremno dočekali novu obvezu. Posebno je važno pratiti službene objave Ministarstva turizma i sporta te lokalnih turističkih zajednica, koje bi trebale dati konkretne upute kada sustav bude spreman za primjenu.

Nova pravila neće ukinuti postojeće obveze iznajmljivača, nego će im dodati još jedan administrativni korak. Za legalne iznajmljivače cilj je jasnija evidencija i ravnopravnije tržište, dok bi najveći pritisak trebao biti na one koji smještaj oglašavaju bez potrebnih dozvola i prijava.