Velika promjena za iduće ljeto: Građevinski radovi u Vodicama više se neće moći zabraniti tri mjeseca
Dosadašnja višemjesečna zabrana određenih građevinskih radova tijekom turističke sezone u Vodicama od iduće godine morat će se mijenjati. Novi Zakon o gradnji donio je važno ograničenje prema kojem gradovi i općine takvu zabranu mogu propisati u trajanju od najviše 60 kalendarskih dana godišnje.
Prema članku 90. Zakona o gradnji, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2026. godine, predstavničko tijelo grada ili općine može, nakon prethodno pribavljenog mišljenja turističke zajednice, za određene vrste građevina i područja odrediti razdoblje iduće kalendarske godine u kojem se ne mogu izvoditi zemljani radovi i radovi na izgradnji konstrukcije građevine. Međutim, to razdoblje više ne može biti dulje od 60 kalendarskih dana.
Novi Zakon o gradnji objavljen je u Narodnim novinama broj 155/25, a odredba o sezonskoj zabrani nalazi se u članku 90.
Važno je naglasiti da se nova odredba nije primjenjivala na već donesene odluke za turističku sezonu 2026. godine.
To je u svibnju ove godine dodatno pojasnilo i Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine. U službenom mišljenju Ministarstva navedeno je da već donesene odluke za 2026. nije potrebno naknadno mijenjati, ali da odluke koje se donose za 2027. godinu moraju biti usklađene s novim Zakonom.
Za Vodice to znači da će se dosadašnja praksa morati prilagoditi.
Za 2026. godinu Grad Vodice odredio je zabranu izvođenja zemljanih radova i radova na izgradnji konstrukcije građevine u I. i II. zoni u razdoblju od 15. lipnja do 15. rujna. Riječ je o razdoblju od približno tri mjeseca, odnosno znatno duljem od novih zakonskih 60 dana.
Gradsko vijeće Vodica trebalo bi do kraja ove godine donijeti novu odluku za 2027. godinu. Tek tada će biti poznato koje će razdoblje Grad odabrati – hoće li zabrana počinjati kao i dosad sredinom lipnja i završavati ranije ili će se 60 dana rasporediti na drugi dio glavne turističke sezone.
Pritom treba naglasiti da se ne radi o zabrani svih građevinskih i obrtničkih radova. Zakon izričito govori o zemljanim radovima i radovima na izgradnji konstrukcije građevine, dok Grad svojom odlukom određuje vrste građevina i područja na kojima će zabrana vrijediti.
Službeno tumačenje Ministarstva o primjeni novog ograničenja i donošenju odluka za 2027. godinu dostupno je na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Nova pravila tako će već iduće godine donijeti osjetnu promjenu u Vodicama: razdoblje u kojem se mogu zabraniti navedeni građevinski radovi više neće moći obuhvatiti gotovo cijelo ljeto, već najviše 60 kalendarskih dana.
