Nova pravila za privatne iznajmljivače: Porezna uprava mogla bi ih automatski upisivati i brisati iz evidencije

Vlada Republike Hrvatske uputila je 5. studenoga Hrvatskom saboru konačni prijedlog izmjena Zakona o porezu na dohodak, koji donosi nekoliko novosti za građane koji ostvaruju prihode od turističkog smještaja.

Jedna od važnijih promjena odnosi se na administrativne obveze privatnih iznajmljivača.

Porezna bi podatke preuzimala iz službenih evidencija

Prema predloženom rješenju, Porezna uprava mogla bi po službenoj dužnosti, na temelju podataka kojima raspolaže, upisivati porezne obveznike u registar poreznih obveznika.

Istodobno se predviđa automatizirana razmjena podataka između nadležnih tijela i Porezne uprave te automatski upis i ispis osoba koje ostvaruju dohodak od turističkog smještaja.

Takav sustav trebao bi pojednostavniti administrativne postupke i smanjiti potrebu za ponovnim dostavljanjem podataka koji već postoje u službenim evidencijama.

Što bi to značilo za iznajmljivače u Vodicama i okolici?

Za privatne iznajmljivače u Vodicama, Srimi, Tribunju, Pirovcu i na otoku Prviću promjena bi mogla biti posebno korisna prilikom početka ili prestanka obavljanja djelatnosti.

Umjesto da se evidentiranje u Poreznoj upravi oslanja isključivo na pojedinačne prijave građana, dio postupka mogao bi se obavljati automatski.

Ipak, važno je naglasiti da automatsko evidentiranje ne znači i potpuno ukidanje administrativnih obveza iznajmljivača.

Iz dosad objavljenih informacija ne proizlazi da će građani biti oslobođeni prijavljivanja svih promjena, dostavljanja dokumentacije ili drugih obveza povezanih s turističkim iznajmljivanjem.

Točan način provedbe bit će poznat nakon donošenja zakona i odgovarajućih provedbenih propisa.

Promjene se pripremaju za 2027. godinu

Osim automatskog evidentiranja, porezni paket predviđa i povećanje zakonskih minimalnih iznosa paušalnog poreza za turistički smještaj u jedinicama lokalne samouprave prve i druge kategorije turističke razvijenosti.

Za prvu kategoriju predlaže se povećanje minimalnog godišnjeg iznosa sa 100 na 150 eura po krevetu, a za drugu sa 70 na 100 eura.

Međutim, to ne znači da će svim iznajmljivačima porez automatski porasti jer stvarna visina obveze ovisi i o odlukama pojedinih gradova i općina.

Predložene promjene još nisu na snazi. Zakon mora proći saborsku proceduru, a do njegova stupanja na snagu privatni iznajmljivači trebaju postupati prema postojećim pravilima.